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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月23日，據(jù)深交所信息顯示，平安西安高科產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、華泰紫金華住安住封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金審核狀態(tài)為通過。

其中，平安西安高科產(chǎn)業(yè)園REIT是陜西省首個(gè)本土公募REITs產(chǎn)品，申報(bào)主體西安高新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司。

該項(xiàng)目底層資產(chǎn)為位于西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)天谷八156號(hào)的軟件新城軟件研發(fā)基地二期項(xiàng)目，項(xiàng)目涉及樓宇共13棟，總建筑面積32.5萬平方米，可租賃面積約21.2萬平方米，初始申報(bào)基準(zhǔn)日整體出租率為88.33%，估值約13.6億元

華泰紫金華住安住商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REIT由華泰證券（上海）資管同時(shí)擔(dān)任基金管理人及專項(xiàng)計(jì)劃管理人，原始權(quán)益人為上海安住此間商務(wù)信息咨詢有限公司。底層資產(chǎn)包含廣州天河體育中心美居&全季酒店和上海江橋萬達(dá)桔子水晶酒店，基金擬發(fā)行5億份，申報(bào)階段預(yù)計(jì)募資13.2億元，存續(xù)期32年。

信息顯示，廣州天河體育中心美居&全季酒店項(xiàng)目位于廣州市天河區(qū)，低樓層為美居酒店、高樓層為全季酒店，共441間客房，總建筑面積為42,774.94平方米；上海江橋萬達(dá)桔子水晶酒店項(xiàng)目位于上海市嘉定區(qū)，地上11層、地下2層，于2022年3月營業(yè)，共268間客房，建筑面積為13,295.65平方米。

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